Un problème spécifique vous préoccupe ? Toiture après tempête, panneau électrique vétuste, fissure dans la fondation, infiltration suspecte — une inspection focalisée sur un seul élément, avec la même rigueur AIBQ, sans payer pour le reste.
L'inspection ciblée existe parce que tous les enjeux ne justifient pas une inspection complète. Quand vous avez une question concrète, vous voulez une réponse documentée — pas un rapport de 60 pages.
Après une tempête
Verglas, grêle, vents violents, tornades — documentation des dommages pour réclamation d'assurance et priorisation des réparations urgentes.
Évaluation de toiture
Combien de vie utile reste-t-il ? Faut-il remplacer maintenant ou peut-on attendre 3 ans ? Diagnostic technique avant devis de couvreur.
Système électrique seul
Panneau de 30+ ans, fusibles à fiche, fils en aluminium, capacité insuffisante — évaluation avant rénovation, vente, ou borne de recharge VÉ.
Fondation & structure
Fissure qui inquiète, plancher qui penche, mur qui bombe — documentation de l'état actuel et indication des suivis nécessaires.
Infiltration suspecte
Tache au plafond, odeur d'humidité au sous-sol, condensation persistante — localiser la source avant d'engager les bons spécialistes.
Seconde opinion
Un autre inspecteur a soulevé un point qui vous laisse perplexe ? Un entrepreneur recommande des travaux que vous voulez vérifier ? Validation indépendante.
Vérification post-travaux
L'entrepreneur a complété ses travaux ? Inspection avant paiement final pour confirmer que tout est conforme et bien exécuté.
Enveloppe extérieure
Revêtement à bout de souffle, fenestration à remplacer, balcon avec corrosion — état actuel et urgence relative.
Thermographie ciblée
Pour repérer un pont thermique, une fuite d'air, une infiltration cachée derrière un mur — caméra infrarouge sur la zone précise concernée.
Après un sinistre
Documentation rigoureuse pour votre réclamation.
Verglas, vents violents, grêle, tornades — les épisodes météo extrêmes deviennent plus fréquents au Québec. Une inspection ciblée post-sinistre vous donne un rapport tiers et indépendant à présenter à votre assureur.
Ce qu'on documente
Photos haute résolution géo-référencées de chaque dommage observé
Cartographie des zones touchées (toit, façade, balcon, fenestration, drainage)
Évaluation de la cause probable et lien avec l'événement météorologique
Recommandations de travaux avec niveau d'urgence (immédiat, court terme, suivi)
Format compatible avec les exigences des assureurs québécois
Le processus
Plus rapide que la complète. Aussi rigoureux.
Parce qu'on se concentre sur un seul élément, l'inspection ciblée prend moins de temps sur place — mais le niveau de détail technique est identique à la pratique AIBQ pour ce système.
1
Définir la cible
Au téléphone, on clarifie ce que vous voulez faire évaluer. Si l'enjeu déborde, on vous le dit.
2
Estimation ferme
Prix communiqué d'avance. Pas de surprise à la facturation.
3
Inspection sur place
De 45 min à 2h selon la cible. Examen approfondi de l'élément précis, outils spécialisés au besoin.
4
Compte-rendu
Constats discutés sur place. Vous comprenez la situation avant de quitter le site.
5
Rapport 72h
Documentation photographique et techniquement précise. Format utilisable par un entrepreneur ou un assureur.
Limites et transparence
Une cible, un budget, une portée définie.
Ce qui n'est pas couvert
L'inspection ciblée porte uniquement sur l'élément convenu d'avance. Si nous observons un problème évident en dehors de la cible, nous vous en informons — mais nous ne le documentons pas dans le rapport sauf entente.
Aucun examen destructif — sondages limités à l'observation visuelle et instrumentale
Hors-scope par défaut — les autres systèmes du bâtiment ne sont pas évalués
Pas une garantie contre les vices cachés sur l'élément inspecté
Pas de quantification financière — pour des estimés de coûts, consultez un entrepreneur après réception du rapport
Si la portée déborde — nous vous proposerons d'élargir l'inspection (avec ajustement de prix) ou de planifier une seconde visite
Questions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus.
Comment ça se distingue d'une inspection préachat ?
L'inspection préachat couvre les neuf systèmes du bâtiment selon la Norme de pratique AIBQ — c'est une vision panoramique. L'inspection ciblée se concentre sur un seul de ces systèmes (ou même une sous-partie : la toiture seulement, le panneau électrique seulement, etc.). Le rapport est plus court mais plus profond sur la cible.
Est-ce que c'est moins cher qu'une inspection complète ?
Oui, sensiblement. Le prix varie selon la cible (durée sur place, outils requis, complexité) mais une inspection ciblée représente typiquement 35 à 60 % du prix d'une préachat complète. Estimation gratuite avant engagement.
Si vous trouvez d'autres problèmes en route, est-ce que c'est couvert ?
Si nous remarquons un problème évident hors de notre cible, nous vous le signalons verbalement. Pour le documenter formellement dans le rapport, il faut élargir le mandat — soit immédiatement sur place avec ajustement de prix, soit lors d'une visite de suivi. Nous ne pratiquons pas la facturation surprise.
Combien de temps prend l'inspection ?
Selon la cible : 45 min pour un panneau électrique seul, 1h30 pour une toiture, 2h pour des dommages de tempête sur l'enveloppe complète. Vous recevez le rapport dans les 72 heures.
Le rapport est-il utile pour ma réclamation d'assurance ?
Oui — et c'est précisément un des usages principaux. Notre rapport est tiers, indépendant, et structuré dans un format compatible avec les exigences habituelles des assureurs québécois. Photos datées, géoréférencement, cartographie des dommages, lien avec l'événement et niveau d'urgence.
Pouvez-vous faire le suivi après réparations ?
Oui. Une seconde visite ciblée pour valider la qualité des travaux est offerte. C'est particulièrement utile pour les sinistres assurés où vous voulez confirmer la conformité avant de signer la quittance de l'entrepreneur.
Prêt à passer à l'action ?
Estimation gratuite en 60 secondes. Disponibilité prioritaire pour les courtiers et les délais serrés.